Die Herausforderung
Für die bestehenden Gebäude am Standort Ludwigsburg war im Verlauf eines Projektes eine umfassende technische Due-Diligence der Gebäude und Technischen Anlagen durchzuführen. Aufgrund enger Zeitfenster wurde hierzu ein externer und erfahrener Facility-Manager gesucht.
Die Lösung
Der Automobilzulieferer BorgWarner hat bei Glühkerzen für Dieselmotoren einen Weltmarktanteil von 40 %. Der Facility-Manager-Peter Schmidt führte in enger Zusammenarbeit mit dem Facility-Management des Standortes vor Ort in Ludwigsburg eine Bewertung zum Umfang und Anlagenstatus durch. Weiterhin mussten im baulichen Brandschutz sowie im Projektverlauf umfangreiche Genehmigungsunterlagen zusammengestellt, gesichtet, bewertet und mit dem Bestand abgeglichen werden. Hierzu wurden auch zeitintensive Recherchen im Bauaufsichtsamt vor Ort in Ludwigsburg erforderlich und durchgeführt. Als Ergebnis konnte nachgewiesen werden, dass im baulichen Brandschutz die geringfügigen Abweichungen mit überschaubarem Aufwand zu beseitigen sind und keine umfassenden Brandschutzertüchtigungen erforderlich sind. Weiterhin konnten wichtige Erkenntnisse zum Anlagenstatus und zur verbleibenden zu erwartenden Restnutzungszeit gewonnen werden.
Leistungen :
Eckdaten :
Verwaltungs- Forschungs- und Produktionsgebäude in Ludwigsburg mit Vollausstattung TGA: NEA, BMA, ELA, Aufzüge, Kälteversorgung, offene Verdünstungskühlanlagen, Klima- und Lüftungsanlagen, Kantine mit umfassender Küchentechnik, Sicherheitsbeleuchtung, Zugangskontrolle, Video, Elektro, Sanitär, Fettabscheider, Sprinkler, etc..
Fotos zum Projekt
