-
4. februari 2026
De facility manager (FM) wordt vaak beschouwd als de ideale vertegenwoordiger van de bouwheer, omdat zijn rol bestaat uit het optimaal invullen van de interface tussen de planning, het bouwproces en de daaropvolgende exploitatie van het gebouw. In detail betekent dit: 1. Holistisch perspectief De FM kent zowel de technische als de operationele aspecten van…
-
25. november 2025
De facility manager beschikt over de uitgebreide technische, organisatorische en economische competentie om de vervanging van een bouwvallige of vanwege zijn levenscyclus af te schaffen lift optimaal te sturen. Als centrale schakel tussen gebouweigenaar, gebruikers, gespecialiseerde planners, keuringsinstanties en dienstverleners heeft hij het beste totaaloverzicht over de gebouwtechniek en de daarmee samenhangende operationele eisen. De…
-
28. oktober 2025
Asbest wordt al tientallen jaren beschouwd als een van de gevaarlijkste bouwmaterialen. Hoewel het gebruik ervan in Duitsland sinds 1993 verboden is, is asbest nog steeds te vinden in veel bestaande gebouwen – in daken, vloerbedekkingen, gevels, brandbeveiligingspanelen of oude installaties. Iedereen die met dergelijke materialen in aanraking komt, moet daarom speciale beschermende maatregelen treffen.…
-
25. september 2025
Interim-management in facility management In de dynamische omgeving van facility management moeten bedrijven steeds flexibeler en efficiënter reageren op veranderende marktomstandigheden. Een oplossing die steeds populairder wordt, is interim management. Hierbij worden ervaren managers voor een beperkte periode in het bedrijf gebracht om speciale taken, projecten of crisissituaties aan te pakken. Op deze manier kan…
-
12. maart 2025
Peter Schmidt zal zijn ervaringen presenteren over het onderwerp “Verantwoordelijkheid van de exploitant”. Lezing door Peter Schmidt, Der Facility-Manager, op de federale conferentie over exploitantverantwoordelijkheid 2025 in Fulda over het onderwerp: “Technisch beheer in een bijzonder gebouw en implementatie van exploitantverantwoordelijkheid met de raakvlakken hotelpersoneel, conciërge, gebouwendienst, beveiliging en facilitair management”. Facility Manager Peter Schmidt…
We hebben de heer Peter Schmidt aangesteld als interim facility manager voor de uitgebreide renovatie van een industriële hal op het terrein van Plant II in Münster. Dankzij zijn jarenlange ervaring, zijn uitstekende kennis van bouw- en inbedrijfstellingsprocessen en zijn integratieve aanpak is het bouwproject soepel, op tijd en binnen budget gerealiseerd. We willen de heer Schmidt bedanken voor zijn professionele bijdrage aan ons project en zullen hem te allen tijde weer benaderen voor soortgelijke opdrachten.
Christian Krauß, vestigingsmanager Armacell Münster
-
9. december 2024
Best practices verantwoordelijkheid van de exploitant De implementatie en naleving van de verantwoordelijkheid van de exploitant in het bouwproject vereisen een uitgebreide kennis van alle relevante wet- en regelgeving. Deze omvatten de Arbowet, de relevante bouwvoorschriften en specifieke normen afhankelijk van het type bouwproject. Documentatie speelt hierbij een centrale rol, ook om verantwoordelijkheden duidelijk te…
-
25. september 2024
Kom ons bezoeken in hal B2 op stand 242 Münster I Land DE PROJECTEN VAN MÜNSTER|LAND. PLANNEN. PERSPECTIEVEN.Onze vastgoedprofessionals op EXPO REAL | 7 tot 9 oktober 2024 | B2.242 We kijken uit naar uw bezoek en een boeiende uitwisseling over alle onderwerpen met betrekking tot de levenscyclus van een woning: In de bijlage vindt…
-
26. augustus 2024
Verantwoordelijkheid van de exploitant en veiligheidstechnologie in de gespecialiseerde bouw De TÜV-vereniging heeft het Bouwrechtrapport 2024 gepubliceerd: Ruim één op de vier brandbeveiligingssystemen vertoont ernstige gebreken. Het blijft een uitdaging voor de exploitanten van speciale gebouwen: De gegevens die nu door TÜV zijn gepubliceerd in het Building Law Report laten zien dat de veiligheidstechniek die…
-
15. juni 2024
Aan welke aspecten moet worden voldaan om vastgoedactiviteiten in overeenstemming met de wet te beheren? De centrale taken van de verantwoordelijke exploitant in facility management (FM) zijn ervoor te zorgen dat alle operationele processen, het onderhoud van faciliteiten en gebouwen en de naleving van wettelijke en veiligheidseisen worden uitgevoerd in overeenstemming met de wet. De…
-
12. april 2024
Speciale kenmerken van de verantwoordelijkheid van de exploitant in de gespecialiseerde bouw in Duitsland Exploitantverantwoordelijkheid in gespecialiseerde bouw verwijst naar de wettelijke verantwoordelijkheid van de exploitant van een speciaal gebouw of speciale voorziening. Gespecialiseerde bouw omvat gebouwen of voorzieningen die een grotere verantwoordelijkheid voor de exploitant met zich meebrengen vanwege hun speciale gebruik of speciale…
-
14. maart 2024
Facility management tijdens de bouw Facility management planning tijdens de bouw verwijst naar de integratie van facilitaire managementaspecten al tijdens de plannings- en bouwfase van een project. Facility Management (FM) verwijst naar de holistische ondersteuning en het beheer van gebouwen, faciliteiten en eigendommen. Het doel van FM is te zorgen voor een efficiënte exploitatie van…
-
12. februari 2024
De toegevoegde waarde van “bouwgerelateerd facility management”. De organisatie van de exploitatie van gebouwen en het opstellen van een exploitatieconcept zijn cruciale stappen in bouwgerelateerd facility management om ervoor te zorgen dat het geplande gebouw na de bouw efficiënt en soepel kan worden geëxploiteerd. De toegevoegde waarde van “bouwbegeleidend facility management” ontstaat door de planning…
-
19. januari 2024
De duurzaamheidsaanpak in facility management. Duurzaamheid in facility management verwijst naar de integratie van milieuvriendelijke, sociaal aanvaardbare en economisch haalbare praktijken in gebouwbeheer en voor het efficiënt gebruik van hulpbronnen in gebouwen, technische systemen en faciliteiten. De duurzaamheidsbenadering in facility management is gericht op efficiënt gebruik van hulpbronnen, minimalisering van de impact op het milieu,…
-
13. november 2023
Het is nu al een tijdje herfst en het zal niet lang meer duren voordat we in de winter zitten. Voor exploitanten van gebouwen betekent deze tijd vooral dat ze hun plicht moeten vervullen om de veiligheid te garanderen. Vallende bladeren, regen, sneeuw of zelfs ijzel vormen immers een potentieel gevaar voor werknemers, bezoekers, huurders,…
-
13. november 2023
Tijdens het bouwproces worden eigenaren van gebouwen geconfronteerd met een aantal uitdagingen die overwonnen moeten worden. Met welke specifieke zaken moet rekening worden gehouden bij facilitair management tijdens de bouw en in hoeverre kunnen facilitair managers ondersteuning bieden? Budgetbeheer Of het nu te wijten is aan een tekort aan geschoolde arbeidskrachten in de bouwsector, voortdurend…
-
19. oktober 2023
Indrukwekkende gesprekken, fascinerende onderwerpen en talloze nieuwe contacten. Het Münsterland presenteerde zich als economische regio op de Expo Real in München met een gezamenlijk optreden. Ongeveer 30 exposanten – bestaande uit bedrijven en de regionale economische ontwikkelingsorganisaties – presenteerden zich op de beursstand van Münsterland. Facility Manager Peter Schmidt presenteerde zich ook op deze stand.…
-
11. september 2023
Ook dit jaar is er weer de mogelijkheid voor een uitgebreide dialoog met Der Facility Manager Peter Schmidt op de Expo-Real in München. U bent van harte welkom om ons te bezoeken op de gezamenlijke stand MÜNSTER I LAND in hal B2 op stand 242 van 4 tot 6 oktober 2023. We kijken uit naar…
-
23. mei 2023
Waarom effectief facilitair management altijd gebaseerd is op goed micromanagement! Operationeel micromanagement in facility management verwijst naar het gedetailleerde beheer en de controle van activiteiten op operationeel niveau. Het omvat het directe toezicht op processen, middelen en werknemers om ervoor te zorgen dat alle dagelijkse of terugkerende taken efficiënt en effectief worden uitgevoerd. Operationeel micromanagement…
-
21. maart 2023
Toegevoegde waarde creëren door planning en bouwbegeleidend facilitair management De belangrijkste voordelen van interim facility management (FM) bij de ingebruikname van complexe gebouwen worden hieronder beschreven: 1. flexibiliteit: door tijdelijk een interim FM in te schakelen, kunnen gebouweigenaren op korte termijn in hun behoeften voorzien en zo een professionele ingebruikname garanderen. 2. kostenbesparing: Interim FM…
-
10. februari 2023
Regelmatige inspectie van de systemen vermindert de risico’s! De verantwoordelijkheid van de exploitant voor een liftsysteem omvat de verantwoordelijkheid voor de juiste bediening, het onderhoud en de inspectie van de veiligheid van het liftsysteem. Dit omvat ook het toezicht houden op en uitvoeren van inspecties, regelmatige controles door de operator en reparaties, evenals naleving van…
-
31. januari 2023
Wat zijn de voordelen van bouwgerelateerd facility management? Er zijn talloze voordelen van bouwgerelateerd facility management, zoals in het volgende artikel wordt uitgelegd. Eén ding is zeker: de kosten van een consultatie worden vele malen terugverdiend tijdens de latere exploitatie! Bouwgerelateerd facilitair management (BBFM) verwijst naar de introductie van facilitaire diensten tijdens de planning en…
-
11. augustus 2022
Facility management en brandbeveiliging tijdens de bouw Brandveiligheidsvoorschriften zijn een belangrijk element in de implementatie van organisatorische brandveiligheid. Deze moeten worden aangepast aan de betreffende omstandigheden en eventuele specifieke brandgevaren in het gebouw/bedrijf. Het is daarom moeilijk om een universeel geldig sjabloon voor brandveiligheidsvoorschriften op te stellen. Onder bepaalde omstandigheden moeten speciale vereisten uit de…
-
3. mei 2022
Beheer van de inbedrijfstelling – noodzaak vanuit het oogpunt van brandbeveiliging Gebouwinspecties en het bijbehorende gebruik van gebouwen mislukken heel vaak door slecht geplande of niet-bestaande inbedrijfstellingsprocessen. Inbedrijfstellingsmanagement is een belangrijk onderdeel van het succes van het werk dat iedereen die betrokken is bij de bouw verschuldigd is. Het volgende artikel is bedoeld om een…
-
21. februari 2022
Voorwaarden voor de invoering van structuren voor voorspellend onderhoudsbeheer Stilstand van installaties en onderhoud kosten kostbare tijd, vooral in de productie. Voorspellende onderhoudsmaatregelen helpen de beschikbaarheid en het gebruik van machines te garanderen. Een beoordeling door Der Facility Manager Peter Schmidt www.der-facility-manager.com. Veel bedrijven in Duitsland discussiëren momenteel over de invoering van predictief onderhoud voor…
-
26. oktober 2021
EXPO ECHT 2021 Het was de eerste EXPO REAL onder coronavirusomstandigheden: Van 11 tot 13 oktober 2021 kwam de vastgoedsector samen op de belangrijkste Europese branchebijeenkomst in München – en de vreugde over het weerzien was voelbaar groot, ook bij facility manager Peter Schmidt. Nadat EXPO REAL 2020 in München, de belangrijkste vastgoedbeurs in Duitsland,…
-
15. september 2021
De Facility Manager Peter Schmidt bij EXPO REAL 2021 EXPO REAL – Internationale Beurs voor Vastgoed en Investeringen vindt dit jaar plaats van 11-13 oktober 2021 (Messe München). Het is Europa’s grootste vastgoedbeurs. Dit is waar de internationale who’s who van de industrie samenkomt. En facility manager Peter Schmidt zal er ook zijn. VASTGOED- EN…
-
28. april 2021
Interim facility management: overtuigende voordelen! Interim-personeel heeft duidelijke voordelen bij het werken aan projecten zoals de ingebruikname van een nieuw pand, de introductie van (CAFM-)software of het opvangen van kortstondige personeelstekorten: BESCHIKBAARHEID OP KORTE TERMIJN. Interim facility managers zijn op korte termijn beschikbaar en kunnen daarom snel aan de vraag voldoen. Gekwalificeerd: Interim facility managers…
-
10. februari 2021
Een risicobeoordeling is ook vereist voor mobiele werkplekken (in het thuiskantoor)! Een mobiel werkstation (=telewerkstation) is een permanent geïnstalleerd beeldschermwerkstation in een huiselijke omgeving. De werkgever is verantwoordelijk voor het instellen van deze werkplek. Dit is gebaseerd op de bepalingen van de Werkplekverordening. In het ideale geval wordt een mobiele werkplek op dezelfde manier ingericht…
-
11. januari 2021
Steeds grotere uitdagingen voor facility managers in internationale projecten! Door de toenemende internationalisering van de wereldeconomie worden er ook steeds meer eisen gesteld aan facility managers om projecten succesvol te beheren en implementeren over de landsgrenzen heen! Naast voldoende taalvaardigheden worden interculturele competenties steeds belangrijker! Een project voor het opstellen van onderhouds- en inspectieplannen voor…
-
30. november 2020
Toegevoegde waarde creëren door planning en bouwgerelateerd facility management! Veel grote bouwprojecten in Duitsland hebben nog steeds de luxe om af te zien van expertise in technische bouwactiviteiten. Dit is ook in het licht van het feit dat bouw- en constructiekosten slechts ongeveer 20% van de levenscyclus van een gebouw uitmaken, vergeleken met 80% van…
-
16. november 2020
Goed ventileren tijdens een pandemie Naast sociale distantie, goede hygiëne en ademhalingsmaskers is correct ventilatiegedrag op de werkplek ook onderdeel van een uitgebreide bescherming tegen het coronavirus. De VBG heeft aanbevelingen voor ventilatie opgesteld. “Het coronavirus wordt voornamelijk overgedragen via de kleinste druppeltjes in de lucht en de fijnste in de lucht zwevende vloeibare deeltjes,…
-
14. oktober 2020
Verantwoordelijkheid van de operator in de herfst Facility Manager Peter Schmidt werd geïnterviewd voor de uitgave 19/2020 van het tijdschrift “UNTERWEISUNG PLUS”. De focus ligt hierbij op de praktische procedure met betrekking tot de perceptie van “verantwoordelijkheid van de exploitant” in de herfst en de Omgaan met instructies over seizoensgebonden gevaren in de herfst en…
-
28. september 2020
Het risico op overdracht van SARS-CoV-2 binnenshuis verminderen LET OP: Er zijn nieuwe aanbevelingen van het Federaal Milieuagentschap voor een veilige en hygiënische werking van ventilatiesystemen in de herfst/winter van 2020/2021. Facility Manager Peter Schmidt ondersteunt u bij de implementatie en begeleidt het hele proces naar een wettelijk conforme en hygiënisch veilige werking van uw…
-
11. augustus 2020
Controle van de verantwoordelijkheid van de operator in het beheer van faciliteiten Veel exploitanten zijn onzeker over de mate waarin ze voldoen aan de wettelijk voorgeschreven verantwoordelijkheden van de exploitant. Veel vastgoedbeheerders weten bijvoorbeeld niet wat de laatste status is van (open) inspecties van systemen die moeten worden gecontroleerd of hoeveel onderhoud (uitbesteed aan externe…
-
18. juni 2020
Bouwboeken zijn meer dan alleen as-built documentatie! Op het laatst met het ongeluk rond het instorten van een ijsbaan in Bad Reichenhall in januari 2006, werd de discussie over het garanderen van de veiligheid van gebouwen onder de aandacht gebracht. 15 mensen verloren het leven en 34 anderen raakten gewond. Als gevolg hiervan werd de…
-
15. april 2020
HYGIËNEPLAN voor heringebruikname Als je ondersteuning nodig hebt bij het opstellen van een hygiëneplan voor de heropening van je bedrijfspand (winkel, kantoor, productie, restaurant, kantine, enz.), neem dan contact met me op! Als gediplomeerd ontsmetter en hygiënespecialist stel ik graag een economisch haalbaar hygiëneplan voor je op. Jarenlange ervaring met projecten in de gezondheidszorg en…
-
13. april 2020
Gebruik van stilstandtijden in gebouwen tijdens de pandemie van het coronavirus De huidige situatie biedt een zeldzame kans om uitgebreid onderhoud en reparaties uit te voeren. Zo kunnen bijvoorbeeld verwarmingssystemen volledig worden onderhouden, ventilatiesystemen hygiënisch worden gereinigd en airconditioningsystemen worden voorbereid op de komende zomer. Met de steun van een ervaren facility manager zullen deze…
-
2. april 2020
Uitval van eigendommen tijdens de coronapandemie! Profiteer van de stilstandtijden van je eigendommen tijdens de coronapandemie. Het is nu de beste tijd om de installaties in het gebouw grondig te inspecteren, de ventilatie- en airconditioningsystemen schoon te maken en de elektrische systemen te controleren. Veel dienstverleners hebben momenteel vrije capaciteit en kunnen deze werkzaamheden uitvoeren…
-
5. september 2019
Facility Manager Peter Schmidt op de expo Real 2019 in München Ook dit jaar zal Der Facility manager Peter Schmidt weer deelnemen aan de belangrijkste vastgoedbeurs van Duitsland, expo real in München, als partner van het bureau voor economische ontwikkeling. Van 7 tot 9 oktober vindt in Messe München op meer dan 64.000 m² expositieruimte…
-
17. maart 2019
Professionele facilitair manager Analyseert, controleert en optimaliseert. Facility Manager Peter Schmidt uit Münster zorgt voor de software voor facility management. Een verslag uit de Westfälische Nachrichten.
-
13. december 2018
Bijscholing tot gecertificeerd EHS-manager Facility Manager Peter Schmidt heeft met succes verdere training afgerond om een “gecertificeerde EHS-manager in het bedrijf” te worden in het Haus der Technik in Essen. Dit betekent dat alle klanten van de heer Schmidt kunnen profiteren van zijn diepgaande ervaring op het gebied van milieubescherming, arbeidsveiligheid en verantwoordelijkheid van de…
-
15. oktober 2018
Succesvol op de EXPO REAL in München Der Facility Manager Peter Schmidt had veel succes tijdens zijn eerste beursoptreden op de gezamenlijke stand van Münster I land(en) op de EXPO REAL in München. Van 8 tot 10 oktober 2018 was facility manager Peter Schmidt als partner van de Münster Economic Development Agency actief op de…
-
31. augustus 2018
Facility Manager Peter Schmidt bij EXPO REAL Facility Manager Peter Schmidt neemt dit jaar ook deel aan de belangrijkste vastgoedbeurs van Duitsland, EXPO REAL, als partner van de Münster Economic Development Agency. U vindt Der-Facility Manager Peter Schmidt op de beursstand Münster|LAND in hal B2, standnr. 242 van 8 t/m 10 oktober 2018 in München.…
-
26. augustus 2018
Europees Octrooibureau in Den Haag Deze week kreeg Facility Manager Peter Schmidt de opdracht van het Europees Octrooibureau om de bestaande CAFM-software te implementeren voor nog twee gebouwen op de locatie in Den Haag in Nederland. Dit mandaat loopt tot eind 2018 en omvat naast het verzamelen van gegevens ook het beheer van dienstverleners bij…
-
21. mei 2018
Der Facility Manager Peter Schmidt is sinds januari 2018 verantwoordelijk voor SIBA. SIBA uit Lünen is al meer dan 60 jaar wereldwijd actief als specialist in zekeringen – van apparaatbeveiliging tot hoogspanning. Der Facility Manager Peter Schmidt is sinds januari 2018 verantwoordelijk voor SIBA. SIBA, gevestigd in Lünen, is al meer dan 60 jaar gespecialiseerd…
-
9. maart 2018
Verantwoordelijkheid presentatie Operator Op de softwareproeverij van vandaag, georganiseerd door InCaTec Solutions uit Münster(www.incatecsolution.de), kreeg Peter Schmidt de kans om te spreken over het onderwerp verantwoordelijkheid van de exploitant. De heer Schmidt was vooral geïnteresseerd in het presenteren van praktische oplossingen. In tegenstelling tot veel theoretische adviesbenaderingen ligt de nadruk hier op een praktische implementatie…
-
9. maart 2018
Verantwoordelijkheid presentatie Operator Op de softwareproeverij van vandaag, georganiseerd door InCaTec Solutions uit Münster(www.incatecsolution.de), kreeg Peter Schmidt de kans om te spreken over het onderwerp verantwoordelijkheid van de exploitant. De heer Schmidt was vooral geïnteresseerd in het presenteren van praktische oplossingen. In tegenstelling tot veel theoretische adviesbenaderingen ligt de nadruk hier op een praktische implementatie…
-
2. januari 2018
December 2017 Peter Schmidt begint het nieuwe jaar 2018 voortvarend met de benoeming van twee mandaten. Eenmaal in de ondersteuning van een middelgroot industrieel bedrijf in facility management tijdens de bouw voor een hoogbouwmagazijn inclusief een sprinklersysteem en met de supervisie van een bouwproject in Den Haag (NL) inclusief het opsporen van garantiefouten. Meer details…
-
9. december 2017
Twee nieuwe mandaten aan het begin van het nieuwe jaar. Ik ben het nieuwe jaar 2018 voortvarend begonnen met de opdracht voor twee mandaten. Het eerste project betreft de ondersteuning van een middelgroot industrieel bedrijf op het gebied van facility management tijdens de bouw van een hoogbouwmagazijn inclusief sprinklerinstallatie. Het tweede project betreft de supervisie…
-
18. december 2016
De praktische voordelen van een cloud CAFM-oplossing en welke nadelen er zijn Het eerste deel van het artikel gaat over de cloud. Ik leg de verschillen uit tussen cloud CAFM-systemen en conventionele FM-softwareoplossingen die lokaal geïnstalleerd moeten worden. Het tweede deel gaat over de praktische voordelen van cloud CAFM. Met een duidelijke conclusie! Peter Schmidt…
-
23. oktober 2016
Cloudgebruik in facility management De behoefte aan actuele informatie over de belangrijkste bedrijfsprocessen in facility management (FM) groeit bijna parallel met de verdere verspreiding van software-ondersteunde facility management systemen. Om alle taken, kosten en structuren van vaak complexe en wijdverspreide (FM) bedrijfsprocessen duidelijk beschikbaar te hebben, is het in kaart brengen en verwerken van gegevens…
